グリーンパーク花畑VIII

  • 東京都足立区南花畑四丁目

  • つくばエクスプレス / 谷塚駅 徒歩39分

  • 1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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5階 / 68.45㎡の場合

相場
2,594万円
37.9万円/㎡
1,822
2,337
2,851
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,851万円
34.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンパーク花畑VIII
2,190万円(32.0万円/㎡)/ 5階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/072,190万円32.0万円5階 68.45㎡ 3LDK
2025/02/091,890万円38.0万円2階 49.72㎡ 2DK南西
2024/07/121,799万円37.1万円4階 48.52㎡ 2LDK南東
2023/08/271,498万円30.9万円3階 48.52㎡ 2DK南東
2023/03/161,798万円37.1万円3階 48.52㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07グリーンパーク花畑VIII
足立区南花畑四丁目
谷塚駅39分 2,190万円32.0万円68.453LDK5階 / 6階建 198924RC
2025/05/24コスモハイム南花畑
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅18分 2,180万円35.4万円61.63LDK1階 / 7階建 南西198834RC
2024/02/15エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,890万円27.6万円68.443LDK1階 / 5階建 198814RC
2025/05/12グリーンパーク花畑VI
足立区南花畑三丁目
北綾瀬駅15分 2,098万円32.2万円65.233LDK3階 / 8階建 南西198954RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07グリーンパーク花畑VIII
足立区南花畑四丁目
谷塚駅39分 9.5万円0.14万円68.453LDK5階 / 6階建 198924RC
2023/11/21ライオンズマンション竹の塚東
足立区東保木間一丁目
六町駅14分 9.5万円0.18万円53.521SDK2階 / 7階建 南西199247RC
2023/09/11フィオーレ竹ノ塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅21分 11.5万円0.18万円64.253LDK1階 / 7階建 西199430RC
2024/07/15エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅17分 11.9万円0.19万円63.253LDK3階 / 7階建 199153RC
2023/08/12グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.2万円0.15万円62.242DK5階 / 7階建 南西198860RC
2024/11/10グリーンパーク六木2
足立区六木一丁目
北綾瀬駅22分 7.8万円0.15万円53.392LDK2階 / 5階建 198820RC
2024/05/28エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 9.7万円0.14万円70.24DK2階 / 11階建 198868SRC
2024/10/24ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 10.5万円0.17万円61.253LDK6階 / 7階建 西199434RC
2025/03/21ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 7.9万円0.15万円52.823DK3階 / 6階建 198529RC
2024/10/11ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 15.5万円0.19万円80.33LDK10階 / 11階建 199467SRC
2025/01/14アーバンヒルズ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.17万円55.132SLDK3階 / 7階建 199233RC
2023/11/17エンゼルハイム中央本町
足立区中央本町四丁目
五反野駅18分 9.6万円0.15万円62.72LDK+S(納戸)2階 / 5階建 198643RC
2025/02/05ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 10.9万円0.19万円56.973DK1階 / 6階建 西199444RC
2025/06/05リアライズ北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 12.4万円0.17万円723DK1階 / 6階建 西198728RC
2024/06/10シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 11.0万円0.16万円68.43LDK5階 / 6階建 198848RC
2025/05/12グリーンパーク第20綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅6分 12.0万円0.19万円62.934DK4階 / 8階建 西198625SRC
2025/03/14東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 13.5万円0.20万円69.113LDK4階 / 5階建 -199142RC
2023/05/03ライオンズガーデン北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅18分 10.4万円0.14万円75.323LDK1階 / 8階建 南西199462RC
2023/08/24グリーンパーク西綾瀬
足立区青井三丁目
綾瀬駅3分 11.3万円0.19万円60.093LDK4階 / 5階建 西198847RC
2024/05/03バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 10.0万円0.17万円59.793LDK3階 / 8階建 199270SRC
2025/06/06ナイスアーバン北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 9.5万円0.18万円51.942SDK1階 / 5階建 南西199219RC
2023/08/12ハイホーム綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 11.5万円0.16万円733LDK1階 / 6階建 西198946RC
2024/11/11ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 11.0万円0.18万円60.082SLDK2階 / 7階建 南西198848RC
2023/07/10ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 11.0万円0.20万円54.072LDK5階 / 7階建 199242RC
2023/09/05モアステージ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 14.8万円0.18万円82.744LDK6階 / 8階建 198759RC
2024/08/01シャルマンコーポ五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅7分 14.5万円0.19万円75.063LDK1階 / 5階建 199125RC
2023/07/22ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 9.3万円0.16万円58.053LDK2階 / 5階建 198553RC
2024/01/12サンヴェール亀有
足立区東和四丁目
亀有駅14分 10.0万円0.18万円56.382LDK7階 / 8階建 199433RC
2023/09/02ダイアパレス東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅10分 9.0万円0.17万円52.692LDK3階 / 6階建 199424RC
2024/04/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅17分 9.8万円0.16万円61.122LDK4階 / 7階建 198829RC
2025/04/25グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 9.0万円0.17万円52.082LDK2階 / 7階建 南西199226RC
2024/11/06ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 11.9万円0.16万円74.043LDK4階 / 9階建 南西199247RC
2024/11/27SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 9.0万円0.17万円52.922SLDK4階 / 9階建 北西199026鉄骨造
2023/10/18パシフィックパレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 12.5万円0.20万円623LDK4階 / 8階建 198729SRC
2024/07/02亀有ガーデンハウス
足立区東和四丁目
亀有駅14分 10.5万円0.18万円58.042LDK8階 / 8階建 西199144RC
2023/10/27レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 11.3万円0.21万円54.432SDK7階 / 8階建 西199456RC
2024/10/11エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 11.0万円0.17万円63.53LDK3階 / 5階建 198416RC
2023/12/08梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 12.5万円0.21万円60.373LDK1階 / 7階建 198446RC
2023/07/12ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 10.0万円0.19万円51.762LDK1階 / 9階建 西199339RC
2024/06/23グリーンパーク東綾瀬III
足立区東和一丁目
亀有駅11分 11.3万円0.19万円60.063DK5階 / 7階建 西198843RC
2024/10/11ライオンズマンション五反野南
足立区足立二丁目
小菅駅7分 13.0万円0.20万円65.93LDK5階 / 7階建 199029RC
2024/11/30エンゼルハイム五反野
足立区足立二丁目
小菅駅5分 10.3万円0.14万円72.233LDK3階 / 5階建 南東198624RC
2023/06/13エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 9.5万円0.18万円51.813DK2階 / 3階建 -199212鉄骨造
2024/02/24ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 10.8万円0.17万円65.173LDK2階 / 9階建 -199447RC
2023/04/18セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 8.5万円0.16万円51.763DK1階 / 5階建 -199027RC
2025/04/30藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 12.5万円0.21万円60.783LDK3階 / 5階建 西199129RC
2025/05/09グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 7.9万円0.15万円54.121R1階 / 8階建 -198529SRC
2025/02/09セントラルマンション西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 10.7万円0.18万円59.43LDK5階 / 6階建 西198528RC
2024/04/12セザール第2西新井大師
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 9.8万円0.18万円53.83DK3階 / 5階建 199216RC
2024/06/26セントヒルズ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 12.0万円0.20万円60.133LDK4階 / 12階建 198738SRC
2025/03/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 10.5万円0.20万円52.253DK1階 / 6階建 西199121RC
2024/12/08ダイアパレス西新井大師前
足立区興野二丁目
大師前駅21分 12.5万円0.20万円61.63LDK1階 / 5階建 198916RC
2024/10/11グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 11.0万円0.16万円67.893LDK2階 / 5階建 南西198653RC
2025/04/23エンゼルハイム亀有第2
足立区中川一丁目
亀有駅12分 12.8万円0.21万円61.61R2階 / 5階建 -199324RC
2024/12/22ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 10.0万円0.18万円55.43LDK4階 / 7階建 199237RC
2025/03/08エンゼルハイム鹿浜第3
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谷在家駅17分 11.0万円0.15万円72.313LDK2階 / 8階建 198956RC
2025/01/23シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 15.0万円0.21万円72.373LDK4階 / 11階建 南東199239SRC
2023/07/16ライオンズマンション北千住第6
足立区小台一丁目
足立小台駅8分 9.7万円0.16万円61.563LDK6階 / 10階建 199169RC
2024/12/04ロイヤルステージ王子神谷
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
1984〜1994年築, 専有面積58.45㎡〜78.45㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
48.4万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名グリーンパーク花畑VIII
所在地東京都足立区南花畑四丁目
交通つくばエクスプレス谷塚駅徒歩39分
築年月1989年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権